ヴェルディ庭瀬

  • 岡山県岡山市北区平野

  • 山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩14分

  • 2018年築 / 15階建 / 43戸 / RC造

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11階 / 85.8㎡の場合

相場
3,735万円
43.5万円/㎡
2,240
3,237
4,234
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,234万円
37.7万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ庭瀬
3,100万円（36.1万円/㎡）/ 11階 / 85.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/293,100万円36.1万円11階 85.8㎡ 4LDK南
2024/11/093,680万円42.9万円10階 85.8㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
ヴェルディ庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 3,100万円36.1万円85.8㎡4LDK11階 / 15階建 南2018年43戸RC
2025/09/02アウルステージ平野
岡山市北区平野
庭瀬駅11分 3,150万円35.7万円88.33㎡3LDK4階 / 10階建 南2014年63戸RC
2025/02/11アルファスマート庭瀬駅東
岡山市北区平野
庭瀬駅9分 2,580万円35.2万円73.29㎡3LDK3階 / 10階建 南2016年59戸RC
2025/11/13リベール津島プレミアム
岡山市北区津島笹が瀬
岡山駅32分 2,398万円35.0万円68.49㎡3LDK10階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/01/15サーパス西長瀬グランテラス
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅12分 3,190万円42.3万円75.36㎡3LDK9階 / 9階建 南2020年48戸RC
2025/08/03アロハリゾート北長瀬駅前
岡山市北区北長瀬表町三丁目
北長瀬駅7分 3,180万円40.7万円78.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2020年15戸RC
2024/10/21ヴェルディ伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅22分 3,700万円45.1万円82.04㎡3LDK6階 / 15階建 南西2019年29戸RC
2023/11/26ビ・ウェル学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅12分 3,880万円42.4万円91.41㎡3LDK1階 / 9階建 南2016年34戸RC
2025/06/10サーパス学南町
岡山市北区学南町三丁目
法界院駅4分 3,480万円43.9万円79.19㎡3LDK1階 / 12階建 南2014年61戸RC
2025/07/08アルファステイツ問屋町II
岡山市北区問屋町
北長瀬駅16分 3,199万円44.9万円71.19㎡2LDK7階 / 14階建 東2020年78戸RC
2025/09/03サーパス問屋町グランフォート
岡山市北区問屋町
北長瀬駅17分 3,180万円42.2万円75.36㎡3LDK2階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/09/19アウルステージ今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 3,280万円35.5万円92.47㎡4LDK1階 / 14階建 南2014年32戸RC
2023/10/16アルファステイツ野田III
岡山市北区野田三丁目
大元駅21分 2,800万円40.7万円68.85㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年54戸RC
2025/02/06サーパス問屋町レジデンス
岡山市北区問屋町
北長瀬駅20分 4,080万円44.6万円91.56㎡2LDK14階 / 14階建 南2017年91戸RC
2024/02/18アルファライフ岡山駅西
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅14分 2,280万円35.4万円64.38㎡2LDK3階 / 10階建 南2013年59戸RC
2025/03/28ロイヤルガーデン野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅13分 3,480万円40.5万円85.94㎡4LDK11階 / 13階建 南2014年37戸RC
2025/10/29ポレスター西古松レジデンス
岡山市北区西古松西町
大元駅13分 3,200万円38.5万円83.16㎡3LDK7階 / 13階建 南2015年48戸RC
2025/04/18アウルステージ東島田
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅16分 3,600万円42.8万円84.16㎡4LDK8階 / 14階建 南2015年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で44.2%上昇、岡山市北区では5.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.7万円/㎡
前年比+44.2%
岡山市北区
45.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ヴェルディ庭瀬
所在地岡山県岡山市北区平野
交通山陽本線庭瀬駅徒歩14分
築年月2018年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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